中原施永青：预计全年香港楼价有望维持约20%的总升幅

中原集团创办人施永青：香港楼市轻微偏热，预计全年楼价升幅约20%

中原集团创办人施永青在6月1日出席活动时表示，当前香港楼市受到投资者的持续关注，市场运作可能并不完全理性。他指出，尽管楼市出现轻微偏热的情况，但并未达到病态的程度。施永青认为，楼价的上涨部分原因是由于早前楼价的大幅下跌，他维持对全年楼价约20%的总升幅预测。

施永青进一步指出，今年的楼价升势超出了市场普遍预期，年初预计的全年楼价升幅为15%，现在预计增加至20%。他预计下半年楼价将继续上升，但升幅将不如上半年急速，因为上半年的上涨主要是为了弥补之前的下跌。

关于政府政策，施永青认为，鉴于香港政府财政赤字有所好转，且市场并非病态，预计政府不会出台严厉措施来打击楼市。他理性地认为，楼价不应过快上涨，以便市场有足够的时间进行消化。