美联：5月香港一手私宅成交量再度超越2000宗 楼价上升增强买家入市信心

香港5月物业注册量连续两月超8000宗，楼市交投活跃

根据美联物业研究中心综合土地注册处的资料，5月份香港整体物业注册量为8532宗，环比轻微下降约2%，但这是自2021年7月以来首次连续两个月超过8000宗，显示出近期楼市交易的活跃态势。

值得注意的是，注册数据具有一定的滞后性，5月的注册个案主要反映的是4月的市场情况。尽管如此，5月市场依然保持良好势头，新盘销售情况理想，一手私宅成交量再次超过2000宗。二手市场交易也保持活跃，预计6月份整体物业注册量将再次稳定在8000宗以上。

最新一周的二手市场情况显示，随着市场持续向好，楼价上升增强了买家的入市信心。不过，由于优质房源的减少，二手交易保持平稳发展。根据美联分行的资料，全港35个大型屋苑在过去一周（5月24日至5月31日）共录得73宗成交，较前一周（5月18日至5月24日）的72宗微升1宗或约1.4%，继续稳定在70宗以上水平，也比去年平均每周约65宗高出约12.3%。

具体来看，港岛区8个屋苑上周录得14宗成交，按周增加约27.3%。新界区17个屋苑上周录得37宗成交，按周增加约19.4%。而九龙区10个屋苑上周录得22宗成交，按周减少约26.7%。