美联：4月香港私宅落成量回升至2009伙 创半年新高

香港4月份私宅落成量环比大增，创半年新高

根据美联物业研究中心综合香港屋宇署数据，4月份香港私宅落成量达到2,009伙，较3月份的404伙环比增长近4倍，创下半年新高。这一增长主要得益于大型项目大埔上然（1,650伙）的落成，以及其他项目如坚尼地城海嵎（125伙）、大角咀映居（122伙）、西营盘半山名汇（111伙）及元朗沙井路（1伙）的贡献。

美联物业分析师岑颂谦指出，4月份落成量的大幅上升带动了今年首4个月的落成数量升至3,573伙，占香港差饷物业估价署预测的全年落成量16,975伙目标的约21%。随着多个新盘预计于年内陆续竣工，预计落成量将逐步回升，与全年预测目标之间的差距将逐渐缩小。

岑颂谦还提到，尽管4月份私宅单位落成量显著回升，带动首4个月超过3,500伙，但与去年同期的7,096伙相比仍减少了近一半。此外，今年首4个月不少单位已被市场吸纳。

据美联物业研究中心综合香港一手住宅物业销售信息网及市场资料，截至6月21日，今年首4个月落成的3,573个单位中，已有约2,702个单位售出，售出率约为75.6%，余下871个单位待售。