香港置业：港股调整放缓楼市交投 料7月逾千万港元二手住宅注册量回落

香港二手住宅市场6月注册量增长，预计7月将回落

根据香港置业研究部董事王品弟的分析，6月至今（截至24日）香港二手住宅市场录得812宗逾1,000万港元的注册，较上月同期的613宗增加了约32.5%。这一数据主要反映了5月的市场情况。然而，由于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需要一定时间，预计主要反映6月市况的7月逾1,000万港元二手住宅注册量将出现回落。

近期二手住宅交投受到港股调整的影响，加之楼价持续攀升和二手议价空间的收窄，6月份二手住宅交投有所放缓。

6月份三区注册量对比

回顾6月份的注册量，若以三区划分，港岛区（包括愉景湾）录得306宗注册，较上月同期的245宗增加了约24.9%；九龙区（包括将军澳及西贡）录得316宗注册，较上月同期的245宗增加了约29.0%；新界区录得190宗逾1,000万港元二手住宅注册，较上月同期的123宗增加了约54.5%。

新界区6月至今逾1,000万港元二手住宅注册量环比同期表现较为显著，主要由于区内部分屋苑环比同期录得显著升幅。具体来看，柏傲庄录得17宗逾1,000万港元二手住宅注册，较上月同期的10宗增加了7宗；天赋海湾录得10宗逾1,000万港元二手住宅注册，较上月同期的2宗增加了8宗；骏景园录得7宗逾1,000万港元二手住宅注册，较上月同期的2宗增加了5宗。