香港金管局：3月新批出按揭貸款額環比減少5.3%至247億港元

香港金融管理局發佈2025年3月份住宅按揭統計調查結果

根據香港金融管理局公佈的最新數據，2025年3月份的住宅按揭統計顯示，新申請貸款個案較2月份按月增加29.3%，達到8456宗。

在貸款額方面，3月份新批出的按揭貸款額較2月份減少5.3%，降至247億港元。具體來看，涉及一手市場交易所批出的貸款減少16.8%，至101億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款增加6.2%，至116億港元；涉及轉按交易所批出的貸款減少0.9%，至30億港元。

3月份新取用按揭貸款額較2月份減少9.6%，至159億港元。在貸款利率方面，以香港銀行同業拆息作爲定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由2月份的94%下降至3月份的90.4%。與此同時，以最優惠貸款利率作爲定價的新批按揭貸款所佔比例，由2月份的2.4%上升至3月份的3.2%。

截至3月份，未償還按揭貸款總額按月增加0.1%，至18,777億港元。按揭貸款拖欠比率保持在0.13%的低水平，經重組貸款比率維持在接近0%。