美聯：今年香港400萬港元或以下一手住宅成交量錄1164宗 創9年新高

香港400萬港元以下一手房成交量創9年新高

根據FOREXBNB的報道，今年香港市場迎來了衆多細價新盤，特別是在2月底的財案中，將400萬港元或以下物業的印花稅降低至100港元，這一政策極大地刺激了市場。在政策的配合下，400萬港元或以下的一手房成交量在不足5個月的時間內已突破1160宗。

據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，截至5月19日，今年400萬港元或以下的一手房成交量共錄得1164宗，較去年全年的1127宗高出約3.3%，創下自2016年以來的9年新高，也是2013年一手銷售條例生效後的12年次高水平。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將上述1164宗的400萬港元或以下一手房成交量按地區劃分，屯門以356宗成交量居首，其次是元朗的210宗，大埔則以209宗位列第三。

在年內400萬港元或以下一手房成交量最多的10區中，新界區尤其是西北區佔據了主要份額。儘管如此，市區也有部分新盤提供400萬港元或以下的成交，其中馬頭角（36宗）、筲箕灣（34宗）、長沙灣（12宗）、慈雲山、鑽石山及新蒲崗（各11宗）也躋身前十名。