美联：今年香港400万港元或以下一手住宅成交量录1164宗 创9年新高

香港400万港元以下一手房成交量创9年新高

根据FOREXBNB的报道，今年香港市场迎来了众多细价新盘，特别是在2月底的财案中，将400万港元或以下物业的印花税降低至100港元，这一政策极大地刺激了市场。在政策的配合下，400万港元或以下的一手房成交量在不足5个月的时间内已突破1160宗。

据美联物业研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息，截至5月19日，今年400万港元或以下的一手房成交量共录得1164宗，较去年全年的1127宗高出约3.3%，创下自2016年以来的9年新高，也是2013年一手销售条例生效后的12年次高水平。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若将上述1164宗的400万港元或以下一手房成交量按地区划分，屯门以356宗成交量居首，其次是元朗的210宗，大埔则以209宗位列第三。

在年内400万港元或以下一手房成交量最多的10区中，新界区尤其是西北区占据了主要份额。尽管如此，市区也有部分新盘提供400万港元或以下的成交，其中马头角（36宗）、筲箕湾（34宗）、长沙湾（12宗）、慈云山、钻石山及新蒲岗（各11宗）也跻身前十名。