美聯： 料第三季香港樓價升2% 租金續破高位與樓價同展升勢

香港樓價及租金持續上升，預計第三季樓價升幅達2%

根據美聯集團行政總裁(住宅)馬泰陽的表述，香港租金和樓價均呈現上升趨勢。"美聯樓價指數"在7月下旬已超越去年底水平，由跌轉升。樓價的上漲受到多個利好因素的推動，包括低拆息和息口下調、股市上升和經濟向好、供應及貨尾減少，以及新盤去貨速度理想。這些因素促使買家入市態度更加積極，樓價重拾升勢。美聯預計，2023年第三季度樓價有望上升2%，達到2023年首季後的十季新高。

近期美國經濟數據公佈後，市場對減息的預期增強，同時香港樓市需求持續旺盛，爲市場注入新的動力。美聯預計，今年全年香港租金及樓價均將錄得升幅，這一現象爲4年來首次同時出現升勢。