香港7月二手住宅市場分析：500萬至1000萬港元住宅註冊量微降

根據香港置業研究部董事王品弟的分析，7月份香港二手住宅市場（包括私人住宅和公營房屋）在500萬至1000萬港元價格區間的註冊量爲1336宗，較6月份的1369宗略有下降2.4%。儘管如此，這一數字仍高於今年前7個月平均每月約1188宗的註冊量，高出逾10%。

由於買賣合約簽署到土地註冊處註冊登記存在時間差，7月的註冊數據主要反映了6月的市場情況。

區域註冊量對比

在港島、九龍及新界三區中，7月份500萬至1000萬港元二手住宅的註冊量環比表現如下：

區域 7月註冊量 6月註冊量 環比變化
九龍區 359宗 367宗 -2.2%
港島區 263宗 293宗 -10.2%
新界區 714宗 709宗 +0.7%

其中，九龍區7月註冊量爲359宗，較6月的367宗減少約2.2%；港島區7月註冊量爲263宗，較6月的293宗減少約10.2%；而新界區7月註冊量爲714宗，較6月的709宗增加約0.7%。

屋苑註冊量排名

在7月500萬至1000萬港元二手住宅註冊量屋苑排名中，日出康城以46宗註冊居榜首，較6月的60宗減少約23.3%；黃埔花園以31宗註冊排第二，較6月的17宗增加約82.4%；太古城以25宗註冊排第三，較6月的16宗增加約56.3%。