美聯：香港7月逾2千萬港元二手住宅註冊量錄121宗 創3個月新高

香港7月逾2000萬港元二手住宅註冊量創3個月新高

根據美聯物業研究中心綜合土地註冊處的資料，香港7月份二手住宅註冊量超過2000萬港元的共有121宗，較6月份的108宗環比上升約12%，創下3個月新高，也是今年第二高的水平。

美聯物業分析師岑頌謙表示，今年金融市場表現向好，恒指顯著回升，加上近數月拆息低企，吸引了部分資金流入豪宅物業，從而推高了逾2000萬港元二手住宅的註冊量。

由於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需要一定時間，7月的註冊個案主要反映的是6月的市場情況。考慮到7月港股持續向好，拆息仍處較低水平，預計逾2000萬港元的二手交投將保持在逾百宗水平，並可能在8月的註冊量中反映出來。

屋苑排名及超級豪宅註冊情況

在屋苑排名方面，7月份逾2000萬港元二手住宅註冊量最多的屋苑爲一號銀海，月內共有5宗相關個案；貝沙灣、陽明山莊、君臨天下、天璽及帝峯.皇殿各有3宗緊隨其後。

7月份還記錄了多宗逾億港元的超級豪宅註冊登記，其中包括：山頂TWELVE PEAKS單號屋以2.8億港元轉售；山頂GOUGH HILL RESIDENCES單號屋以2.6億港元易手；九龍塘衡州道雙號屋以1.35億港元轉售。