仲量聯行：7月香港寫字樓空置率略有改善 租金跌勢持續

香港甲級寫字樓市場7月正淨吸納量持續增長，租金下跌趨勢未改

根據仲量聯行最新報告，7月份香港整體甲級寫字樓租賃市場錄得18.95萬平方呎的正淨吸納量，自4月起連續四個月錄得正吸納量。儘管寫字樓空置率略有改善，但租金跌勢仍在持續，7月整體甲級寫字樓租金環比下跌0.5%。

報告指出，7月港島東租金跌幅最爲顯著，下跌2.6%，其次是九龍東，略跌0.7%，而中環輕微回落0.2%。

寫字樓空置率方面，7月底整體寫字樓空置率輕微回落至13.4%，大部分分區市場的空置率均見下跌。具體來看，港島東及九龍東的空置率分別回落至13.4%及20.2%，而灣仔/銅鑼灣區則錄得負吸納量，空置率上升至9.6%。