香港私人住宅租金上漲，鐵路沿線屋苑表現突出
根據美聯租金走勢圖，香港9月份私人住宅平均呎租約爲38.78港元，今年首9個月累計上漲約2.95%。
美聯物業分析師岑頌謙指出，鐵路沿線屋苑因其交通便利和生活配套完善，一直受到市場歡迎，成爲吸引租客的重要因素，帶動租金表現普遍較好。預計租金將繼續上升，鐵路沿線屋苑的表現尤爲值得期待。
鐵路沿線屋苑租金增長情況
| 站點 | 屋苑名稱 | 平均呎租升幅 |
|---|---|---|
| 葵芳站 | 新葵芳花園 | 逾10% |
| 藍田站 | 麗港城 | 逾10% |
| 烏溪沙站 | 銀湖天峯 | 逾10% |
| 火炭站 | 御龍山 | 近10% |
| 鑽石山站 | 星河明居 | 近10% |
| 九龍站 | 擎天半島 | 約8.9% |
| 太和站 | 太湖花園 | 約8.6% |
| 觀塘站 | 凱匯 | 約7.5% |
| 將軍澳站 | 天晉 | 約6.1% |
| 坑口站 | 蔚藍灣畔 | 約5.9% |
這些數據顯示，鐵路沿線屋苑的租金增長明顯超越大市平均水平。
