中原地产：香港十大屋苑上周交投稍显放缓 料短期内二手交投持稳

香港楼市回暖，中原地产及美联物业成交数据对比

根据中原地产的数据，十大屋苑在刚过去的周末录得12宗成交，较上周减少了14.3%，但成交量连续两周维持双位数，显示出楼市的回暖迹象。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，香港楼市受惠于多项利好因素，买家入市信心增加，尽管一手新盘的推出分散了市场注意力，导致二手交投稍微放缓，但楼市整体已呈现回暖态势，预计短期内二手交投将持稳横行。

美联物业的统计数据显示，5月第二个周末（5月10-11日），十大蓝筹屋苑录得约14宗成交，与上周持平，连续5周保持双位数水平。若按十五大屋苑计算，周末录得15宗买卖成交，较上周末约16宗下跌约6.3%。

美联物业住宅部行政总裁布少明提到，西沙全新大盘SIERRA SEA的热卖及加大推出成为市场焦点，激发了购买力的释放，多个新盘的部署开售也为新盘市场增添了热闹气氛。尽管新盘吸纳了大批二手客源，但买家入市意愿上升，对二手楼市也带来了一定支持。近期资金持续涌入香港，拆息大幅回落等因素均有利楼市及减轻供楼负担，美国减息预期也带动了整体交投。