香港楼市信心指数上升，楼价指数微跌
根据最新数据，"美联信心指数"报64.3点，周环比上升1.6%。这一增长主要得益于拆息的显著回落，减轻了供楼支出，同时关税战的降温也为香港楼市带来了积极影响。在减价盘减少的背景下，市场信心得到提升。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，从美联物业网站的减价盘比率来看，新界区的减价盘比率在全港3区中最高。具体到细区，减价盘比率最多的三个区份分别是大屿山/愉景湾、荃湾、观塘。
在单位面积方面，减价盘比率最多的是实用面积介于约431至约752平方呎的B类单位，其次是实用面积约753至约1075平方呎的C类单位，实用面积约430平方呎或以下的A类单位紧随其后。
"美联楼价指数"最新报127.47点，周环比微跌0.05%。尽管与四星期前相比上升了0.3%，但本年迄今仍录得0.52%的跌幅。
区域楼价指数对比
| 区域 | 楼价指数 | 周环比变化 | 四星期前变化 | 年内迄今变化 |
|---|---|---|---|---|
| 港岛区 | 132.65点 | -0.28% | -1.37% | -2.41% |
| 九龙区 | 133.17点 | -0.19% | +1.11% | +1.63% |
| 新界区 | 116.24点 | +0.14% | +0.18% | -1.64% |
按区域划分，三区楼价按周呈个别发展。港岛区楼价指数周环比下跌0.28%，九龙区下跌0.19%，而新界区则上升0.14%。与四星期前相比，港岛区楼价下跌1.37%，九龙区和新界区分别上升1.11%和0.18%。年内迄今，港岛区和新界区楼价分别下跌2.41%和1.64%，而九龙区则上升1.63%。
