香港二手住宅注册量环比下降，预计5月注册量创半年次高

根据香港置业研究部董事王品弟的分析，截至5月20日，香港二手住宅注册量录得2,284宗，较上月同期的2,836宗减少约19.5%。尽管4月的关税战对环球股市造成冲击，导致香港楼市交投放缓，但预计5月的注册量最终将达到约3800宗，创半年次高。近期按息回落和关税战降温，香港楼市气氛有所好转，预计6月注册量将会回升。

金额划分的二手住宅注册量环比表现

金额范围 5月注册量 4月注册量 环比变化
逾500万至1,000万港元 771宗 929宗 减少约17%
500万港元或以下 1,258宗 1,584宗 减少约20.6%
逾1,000万港元 255宗 323宗 减少约21.1%

区域划分的二手住宅注册量环比表现

区域 5月注册量 4月注册量 环比变化
九龙区 756宗 923宗 减少约18.1%
新界区 1,101宗 1,367宗 减少约19.5%
港岛区 427宗 546宗 减少约21.8%

在5月至今的二手住宅注册量屋苑排名中，日出康城以37宗注册居榜首，较上月同期的31宗增加约19.4%；嘉湖山庄以24宗注册排第二，较上月同期的33宗减少约27.3%；美孚新邨及太古城各以22宗注册紧随其后，其中美孚新邨较上月同期的29宗减少约24.1%，太古城较上月同期的25宗减少约12%。