澳门统计暨普查局：澳门2月至4月整体住宅楼价指数为203.6

澳门住宅楼价指数2025年2月至4月微升0.6%，楼花指数显著增长

根据澳门统计暨普查局最新资料，2025年2月至4月澳门整体住宅楼价指数为203.6，较上一期（2025年1月至3月）上升0.6%。这一升幅主要是由于1月份楼花单位成交数目多且均价偏低，导致上一期的指数基数较低。现货指数（221.4）微跌0.1%，而楼花指数（214.6）则显著上升2.6%。

在现货指数中，澳门半岛（209.2）下跌0.5%，而路凼区（269.9）则上升1%。按楼龄划分，20年以上的住宅楼价指数下跌1.5%，5年或以下的则上升1.1%。

按单位实用面积统计，50平方米以下的住宅楼价指数较上一期上升2.4%，75至99.9平方米的亦上升1.1%，100平方米及以上的则下跌0.8%。

与去年同期相比，整体住宅楼价指数同比下跌8.3%，其中澳门半岛与路凼区的指数跌幅分别为8.6%及7%。