中原：7月香港资助房屋按揭登记录1166宗 环比跌近50%

香港7月资助房屋按揭登记量环比下降48.6%，但今年首七个月总量仍增51.1%

根据中原按揭研究部及土地注册处资料，2025年7月份香港共录得1166宗资助房屋按揭登记，包括居屋及其他资助性房屋，较6月份的2267宗环比下跌48.6%。这一下降与7月份新居屋入伙上会登记量相对6月份大幅减少有关。7月份约有500个新居屋高宏苑入伙上会登记，而6月份约有1700个新居屋入伙上会登记。

尽管单月按揭登记数字有所回落，但今年资助房屋按揭登记量仍然明显优于去年。总计今年首七个月共有8730宗，较2024年同期的5777宗大增51.1%。这一增长主要受惠于今年有多个新居屋项目入伙上会带动，包括观塘安秀苑、油塘高宏苑等大型屋苑。

中银香港(02388)的资助房屋按揭业务持续强势，7月份以市占率51.7%成为资助房屋按揭市占第一。首七个月累计市占率达50.3%领先，单月计是自从2023年8月以来，连续24个月蝉联资助房屋按揭市占冠军。