中原：7月香港資助房屋按揭登記錄1166宗 環比跌近50%

香港7月資助房屋按揭登記量環比下降48.6%，但今年首七個月總量仍增51.1%

根據中原按揭研究部及土地註冊處資料，2025年7月份香港共錄得1166宗資助房屋按揭登記，包括居屋及其他資助性房屋，較6月份的2267宗環比下跌48.6%。這一下降與7月份新居屋入夥上會登記量相對6月份大幅減少有關。7月份約有500個新居屋高宏苑入夥上會登記，而6月份約有1700個新居屋入夥上會登記。

儘管單月按揭登記數字有所回落，但今年資助房屋按揭登記量仍然明顯優於去年。總計今年首七個月共有8730宗，較2024年同期的5777宗大增51.1%。這一增長主要受惠於今年有多個新居屋項目入夥上會帶動，包括觀塘安秀苑、油塘高宏苑等大型屋苑。

中銀香港(02388)的資助房屋按揭業務持續強勢，7月份以市佔率51.7%成爲資助房屋按揭市佔第一。首七個月累計市佔率達50.3%領先，單月計是自從2023年8月以來，連續24個月蟬聯資助房屋按揭市佔冠軍。