中指研究院：TOP100房企销售额1-8月同比下降13.3% 降幅与1-7月持平

2025年1-8月中国房地产企业销售业绩排行榜出炉，TOP100房企销售总额同比下降13.3%

中指研究院发布的2025年1-8月中国房地产企业销售业绩排行榜显示，TOP100房企销售总额为23270.5亿元，同比下降13.3%，降幅与1-7月持平。8月份，北京和上海等城市出台了一系列房地产政策，包括“认房不认贷”、下调首付比例、优化普宅标准等，以期稳定房地产市场。随着“金九银十”的到来，预计房企将加快推盘节奏和优化力度，市场有望实现温和复苏。

销售业绩概览

2025年1-8月，TOP100房企权益销售额为16275.2亿元，权益销售面积为8382.8万平方米。各阵营房企销售额均有下降，其中TOP10房企销售额均值为1145.0亿元，较上年下降12.1%；TOP11-30房企销售额均值为287.2亿元，较上年下降15.4%；TOP31-50房企销售均值为138.3亿元，较上年下降10.9%；TOP51-100房企销售额均值为66.2亿元，同比下降15.4%。

房企阵营数量变化

2025年1-8月，不同阵营的企业数量也有所变化。1000亿以上阵营5家，较去年同期减少1家，销售额均值为1508.7亿元。第二阵营(500-1000亿)6家，较去年同期减少1家，销售额均值750.3亿元。第三阵营(300-500亿)企业7家，较去年同期增加2家，销售额均值386.6亿元。第四阵营(100-300亿)企业35家，较去年同期减少8家，销售额均值157.8亿元。

热销项目分析

高质价比的“好房子”产品仍能赢得市场。热销项目产品类型丰富，核心区位保障了完善的配套，精准洞察目标人群的核心诉求，聚焦需求本源，提升产品竞争力。建筑用材、科技赋能等产品细节提升产品品质，如奥映鸣翠府和金茂·璞元等项目通过不同的设计和科技应用提升了居住环境。

市场展望

8月18日，国务院会议提出要采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求。预计随着政策工具箱的进一步打开，房地产市场将实现温和复苏。