中指研究院：TOP100房企銷售額1-8月同比下降13.3% 降幅與1-7月持平

2025年1-8月中國房地產企業銷售業績排行榜出爐，TOP100房企銷售總額同比下降13.3%

中指研究院發佈的2025年1-8月中國房地產企業銷售業績排行榜顯示，TOP100房企銷售總額爲23270.5億元，同比下降13.3%，降幅與1-7月持平。8月份，北京和上海等城市出臺了一系列房地產政策，包括“認房不認貸”、下調首付比例、優化普宅標準等，以期穩定房地產市場。隨着“金九銀十”的到來，預計房企將加快推盤節奏和優化力度，市場有望實現溫和復甦。

銷售業績概覽

2025年1-8月，TOP100房企權益銷售額爲16275.2億元，權益銷售面積爲8382.8萬平方米。各陣營房企銷售額均有下降，其中TOP10房企銷售額均值爲1145.0億元，較上年下降12.1%；TOP11-30房企銷售額均值爲287.2億元，較上年下降15.4%；TOP31-50房企銷售均值爲138.3億元，較上年下降10.9%；TOP51-100房企銷售額均值爲66.2億元，同比下降15.4%。

房企陣營數量變化

2025年1-8月，不同陣營的企業數量也有所變化。1000億以上陣營5家，較去年同期減少1家，銷售額均值爲1508.7億元。第二陣營(500-1000億)6家，較去年同期減少1家，銷售額均值750.3億元。第三陣營(300-500億)企業7家，較去年同期增加2家，銷售額均值386.6億元。第四陣營(100-300億)企業35家，較去年同期減少8家，銷售額均值157.8億元。

熱銷項目分析

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市場展望

8月18日，國務院會議提出要採取有力措施鞏固房地產市場止跌回穩態勢，結合城市更新推進城中村和危舊房改造，多管齊下釋放改善性需求。預計隨着政策工具箱的進一步打開，房地產市場將實現溫和復甦。