香港房委会黄碧如：重推租者置其屋计划不会延长公屋轮候时间

香港房委会计划重推“租者置其屋计划”以助公屋租户购买现居单位

市场消息称，即将公布的新一份《施政报告》将提及重推“租者置其屋计划”。该计划由房委会选定数个公共屋邨，咨询公众后，决定哪些屋邨适合推行该计划。香港房委会黄碧如认为，重推租置计划可让部分公屋租户以可负担的价格购买现居单位，而且伴随着公屋未来供给加大，料该计划不会延长公屋轮候时间。

黄碧如表示，未来5至10年公屋落成量可观，加上过渡房屋及简约公屋的供应，公屋综合轮候时间预计将逐步缩短，因此计划的影响应有限。

她建议优先选择楼龄较低、约20至30年或20年以下的屋邨进行咨询，因楼龄较高的屋邨居民多为年长者，经济能力可能限制其购屋意愿。

黄碧如指出，若重推计划，单位定价至少需覆盖建筑成本，但折扣率难以一概而论。近年建筑及维修成本持续上升，难以统一规定单位售价不超过100万港元。她举例，目前居屋或绿置居计划中出售的租置计划回收单位，部分售价已超过100万港元，实际价格视地点及单位面积而定，有些单位价格亦可较为亲民。