香港房委會黃碧如：重推租者置其屋計劃不會延長公屋輪候時間

香港房委會計劃重推“租者置其屋計劃”以助公屋租戶購買現居單位

市場消息稱，即將公佈的新一份《施政報告》將提及重推“租者置其屋計劃”。該計劃由房委會選定數個公共屋邨，諮詢公衆後，決定哪些屋邨適合推行該計劃。香港房委會黃碧如認爲，重推租置計劃可讓部分公屋租戶以可負擔的價格購買現居單位，而且伴隨着公屋未來供給加大，料該計劃不會延長公屋輪候時間。

黃碧如表示，未來5至10年公屋落成量可觀，加上過渡房屋及簡約公屋的供應，公屋綜合輪候時間預計將逐步縮短，因此計劃的影響應有限。

她建議優先選擇樓齡較低、約20至30年或20年以下的屋邨進行諮詢，因樓齡較高的屋邨居民多爲年長者，經濟能力可能限制其購屋意願。

黃碧如指出，若重推計劃，單位定價至少需覆蓋建築成本，但折扣率難以一概而論。近年建築及維修成本持續上升，難以統一規定單位售價不超過100萬港元。她舉例，目前居屋或綠置居計劃中出售的租置計劃回收單位，部分售價已超過100萬港元，實際價格視地點及單位面積而定，有些單位價格亦可較爲親民。