香港房屋租金持续上升，将军澳部分屋苑表现突出
根据香港置业研究部董事王品弟的分析，香港政府近年来积极吸引人才的政策推动了住屋需求的增长，从而带动了租金的上升。自2023年起，香港租金已连续两年多呈现上升趋势，2023年上升约6.8%，2024年上升约5.2%，而今年截至8月，租金再次上升约2.9%。
王品弟指出，7月和8月是传统的租赁旺季，7月租金上升约0.7%，8月上升约0.6%，这反映了暑假期间香港租务需求的旺盛，尤其是将军澳地区。
租金具体数据对比
| 屋苑名称 | 8月平均实用呎租（港元） | 去年12月平均实用呎租（港元） | 增幅（%） |
|---|---|---|---|
| 维景湾畔 | 40.6 | 37.9 | 7.1 |
| Monterey | 47.7 | 44.7 | 6.7 |
| 领凯 | 28.6 | 27.4 | 4.4 |
| 领都 | 28.9 | 28.6 | 1 |
例如，维景湾畔8月的平均实用呎租约为40.6港元，较去年12月的37.9港元增加了约7.1%。而Monterey屋苑8月的平均实用呎租为47.7港元，较去年12月的44.7港元增加了约6.7%。
在较低租金的屋苑中，领凯8月的平均实用呎租约为28.6港元，较去年12月的27.4港元增加了约4.4%。领都8月的平均实用呎租为28.9港元，较去年12月的28.6港元增加了约1%。
