美联：香港9月首22日一手住宅成交录1455宗 连续8个月破千宗

香港9月首22日一手成交量创新纪录，市场表现畅旺

根据美联物业研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息，香港9月首22日一手成交量录得1455宗，连续8个月单月成交突破千宗，超越2021年5月至11月连续7个月的纪录，创下自2019年3月至11月后的最长纪录。这一数据反映了今年一手成交表现相当畅旺。

美联物业分析师岑颂谦指出，随着减息叠加《施政报告》的效应，为楼市带来正面支持，预计单月逾千宗的走势可进一步延续，挑战2019年3月至11月连续9个月的最长纪录。截至9月22日，本年迄今一手成交量已高达14840宗，涉及金额达1421亿港元，分别较去年首9个月上升约36%及近7%。宗数创6年同期新高，金额亦达至4年同期高位。

尽管年内有不少细价盘登场，导致一手金额升幅未及宗数，但整体市场表现依然强劲。

地区成交量及吸金力分析

根据《一手住宅物业销售资讯网》的地区划分，年内一手成交量最多的地区是十四乡，录得1536宗，紧随其后的屯门亦录得1533宗，仅以3宗之差排第二位，而将军澳则以1452宗排第三位。至于一手吸金力最强的地区则是香港仔及鸭脷洲区（包括黄竹坑），约209亿港元，其次分别是启德约190亿港元、将军澳区约96亿港元。