中原地产香港十大屋苑本周末录8宗成交 按周增加1宗

中原地产及美联物业报告：楼市成交量有所下降，但楼价回升迹象明显

根据中原地产的数据，本周末十大屋苑共录得8宗成交，较上周增加1宗，显示出市场平稳。11月份全月成交191宗，环比下降12.4%。在成交呎价方面，太古城因个别成交影响而录得跌幅，而其他9个屋苑均录得升幅。中原城市领先指数CCL最新报143.46点，连续3周上升，突破143点的撤辣前低位，显示楼价已触底回升。

美联物业的统计显示，11月最后一个周末十大指标二手屋苑共录得11宗成交，较上周末上升10%，并连续7个周末维持双位数成交。若以15大屋苑计算，周末共录得14宗成交，较上周13宗增加约7.7%。11月份十大指标屋苑录得约190宗买卖成交，较10月份的212宗减少约10.4%。

美联物业高级董事布少明表示，楼市整体气氛良好，买家入市态度积极，但新盘抢客导致11月二手屋苑交投稍见放缓。刚过去的周末多个发展商调整推售节奏，未有全新一手盘应市，市场焦点转向二手，故二手交投按周录得升幅。布少明认为，随着笋盘进一步补充、发展商推盘节奏回复正常，一二手成交量将重拾升轨，后市表现稳中向好，楼价续录升幅。