香港置业：2025年香港新楼盘成交超2万宗 创2013年以来新高

香港2025年一手新楼盘成交创新高，货尾盘销情超越全新盘

根据香港置业研究部董事王品弟的分析，2025年香港一手新楼盘成交超过2万宗，同比增加近3成，创下自2013年以来的新高。这一增长主要得益于发展商积极推售全新盘和加快销售货尾项目。

具体来看，2025年一手楼盘成交20056宗，其中全新盘成交量为9613宗，占比约47.9%，而货尾盘成交量为10443宗，占比约52.1%，显示出货尾盘销情甚至超过了全新盘。

货尾盘成交地区分布

在货尾盘成交金额方面，启德以约257.6亿元的成交金额位居首位，其次是香港仔及鸭脷洲（包括黄竹坑）约126.6亿元，何文田、将军澳、屯门分别以约122.7亿元、约102.4亿元、约47亿元位列第三至第五位。

全新盘推售情况

2025年新盘成交量的新高也得益于发展商积极推售全新盘。据统计，2025年共有53个全新盘推售，较2024年的47个多出约12.8%；涉及单位15700伙，较2024年的15010伙多出约4.6%。