香港置业：香港1月二手公屋注册量录得114宗 创19个月次高

香港二手公屋注册量连续两月超百宗，白居二2024推动市场

根据香港置业研究部董事王品弟的说法，香港房委会自去年10月起向“白居二2024”的成功申请者发出批准信，这一政策推动了二手公屋市场的活跃。香港土地注册处的数据显示，1月份二手公屋注册量达到114宗，虽然较去年12月的192宗有所下降，但已连续两个月超过百宗，创下19个月次高记录，比去年平均每月约93宗高出22.6%，同比去年同期的56宗增加了超过一倍。

需要注意的是，由于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需要一定时间，2026年1月的注册个案主要反映的是2025年12月的市场情况。

三区二手公屋注册量同比增加

1月份三区二手公屋注册量同比均有所上升。新界区以77宗注册量领先，同比去年同期的42宗增加了83.3%；九龙区以29宗注册量紧随其后，同比去年同期的11宗增加了近1.64倍；港岛区以8宗注册量位列第三，同比去年同期的3宗增加了近1.67倍。

1月二手公屋注册量公屋屋邨排名

在1月二手公屋注册量公屋屋邨排名中，大围显径邨以7宗注册量位居榜首，同比去年同期的3宗增加了约1.3倍；青衣长安邨、长沙湾李郑屋邨及大埔太和邨各以6宗二手公屋注册量紧随其后，长安邨同比去年同期的4宗增加了50%，李郑屋邨同比去年同期的3宗增加了1倍，太和邨同比去年同期的1宗增加了5倍。