经络：二季度香港楼市整体保持“价量齐升”格局 预计楼市按揭数字将保持平稳

香港楼市按揭贷款量价齐升，5月数据创36个月新高

经络按揭转介首席副总裁曹德明指出，2026年第二季度香港楼市整体呈现“价量齐升”的格局，银行对住宅按揭的态度更加积极，推出多种按揭计划和优惠以吸引优质客户，导致5月份整体按揭数字上升，并预计这一趋势将保持平稳。

根据香港金管局的住宅按揭统计调查结果，5月份新申请按揭贷款的宗数达到1.0767万宗，较4月份的9541宗增加了12.8%，创下38个月的新高。5月份新批出按揭贷款金额及宗数分别为402.31亿港元和8087宗，较4月份的365.28亿港元和7102宗分别增长了10.1%和13.9%，均创下36个月的新高。此外，5月份新取用按揭贷款金额及宗数分别为235.73亿港元和4728宗，较4月份的226.03亿港元和4578宗分别增长了4.3%和3.3%。

与去年同期相比，今年前5个月新批出按揭贷款额及宗数为1783.42亿港元及3.5426万宗，较去年同期的1275.76亿港元及2.7212万宗分别增长了39.8%和30.2%，均创下近3年的前5个月新高。同时，今年前5个月新取用按揭贷款额及宗数为1112.78亿港元及2.2296万宗，较去年同期的824.23亿港元及1.7708万宗分别增长了35%和25.9%，均创下近4年的前5个月新高。