香港中高价二手住宅市场上半年表现强劲，注册量创四年新高
根据香港置业研究部董事王品弟的分析，尽管中东战事爆发，香港楼市在上半年依然保持了理想的状态，尤其是二手住宅市场表现火热。数据显示，2026年上半年（截至6月29日）500万至1000万港元的二手住宅注册量达到10,854宗，较2025年下半年的8,220宗增加了约32%，创下了四年来的新高。
王品弟进一步指出，在过去五年（2021年至2025年）中，有四年（2021年至2024年）的下半年二手交投宗数未及上半年，显示出下半年二手交投较上半年放缓的趋势较为普遍。鉴于上半年二手交投表现强劲，预计下半年二手交投将有所回落，500万至1000万港元的二手住宅注册量也将随之减少。
区域表现
若以港岛、九龙及新界三区划分，2026年上半年（截至6月29日）500万至1000万港元的二手住宅注册量表现如下：
| 区域 | 2026年上半年注册量 | 2025年下半年注册量 | 增长百分比 |
|---|---|---|---|
| 港岛区（包括愉景湾） | 2,320宗 | 1,764宗 | 31.5% |
| 新界区 | 4,094宗 | 3,111宗 | 31.6% |
| 九龙区（包括将军澳及西贡） | 4,440宗 | 3,345宗 | 32.7% |
从区域增长来看，港岛区、新界区和九龙区的注册量均较2025年下半年有所增加，其中九龙区的增长最为显著，达到了32.7%。
屋苑排名
在2026年上半年（截至6月29日）500万至1000万港元二手住宅注册量屋苑排名方面，日出康城以432宗注册居榜首，较2025年下半年的288宗增加了约50%；美孚新邨以163宗注册排第二，较2025年下半年的154宗增加了约5.8%；SIERRA SEA以155宗注册排名第三。
