香港房委會：“居屋2024”將於5月29日開始選樓 以市值七折出售

香港房委會宣佈居屋2024選樓活動將於5月29日開始

香港房委會宣佈，居者其屋計劃（居屋）單位2024的選樓活動將於5月29日開始。此次推售的單位包括五个新建居屋发展项目，分別位於啓德、油塘、觀塘、屯門及東涌，共提供7132个單位。此外，還包括約300个因买卖协议撤销而收回的單位，以及新一批約400个租置计划回收單位。

房委會將根據申請類別的優先次序，分批發信或電郵邀請合資格申請者在指定時間前往樂富房委會客服中心選購居屋2024推售的單位。居屋單位的平均售價定於評定市值折減30%，即以七折出售。五個新發展項目單位的售價介於143萬港元至467萬港元，平均售價約爲270萬港元。

根據約270萬港元的單位平均售價計算（實用面積約35平方米或約380平方呎），假設承造單位售價九成的按揭、按揭還款期30年及按揭利率爲4%，申請者每月按揭還款額約爲11600港元。至於一至二人單位，單位的平均售價約爲170萬港元，每月按揭還款額約爲7300港元，預計將受到年輕家庭及年輕人的歡迎。

在申請期內，房委會共收到約10.6萬份居屋2024申請表，包括白表約7.8萬份和綠表約2.8萬份，超額認購約14倍。所有申請中，約5萬份属家庭申请者类别，其中参加家有长者优先选楼计划及家有初生优先选楼计划共有約1.9萬份，占家庭申请者約四成。另外約5.6萬份申请属一人申请者类别。