香港房委会：“居屋2024”将于5月29日开始选楼 以市值七折出售

香港房委会宣布居屋2024选楼活动将于5月29日开始

香港房委会宣布，居者其屋计划（居屋）单位2024的选楼活动将于5月29日开始。此次推售的单位包括五个新建居屋发展项目，分别位于启德、油塘、观塘、屯门及东涌，共提供7132个单位。此外，还包括约300个因买卖协议撤销而收回的单位，以及新一批约400个租置计划回收单位。

房委会将根据申请类别的优先次序，分批发信或电邮邀请合资格申请者在指定时间前往乐富房委会客服中心选购居屋2024推售的单位。居屋单位的平均售价定于评定市值折减30%，即以七折出售。五个新发展项目单位的售价介于143万港元至467万港元，平均售价约为270万港元。

根据约270万港元的单位平均售价计算（实用面积约35平方米或约380平方呎），假设承造单位售价九成的按揭、按揭还款期30年及按揭利率为4%，申请者每月按揭还款额约为11600港元。至于一至二人单位，单位的平均售价约为170万港元，每月按揭还款额约为7300港元，预计将受到年轻家庭及年轻人的欢迎。

在申请期内，房委会共收到约10.6万份居屋2024申请表，包括白表约7.8万份和绿表约2.8万份，超额认购约14倍。所有申请中，约5万份属家庭申请者类别，其中参加家有长者优先选楼计划及家有初生优先选楼计划共有约1.9万份，占家庭申请者约四成。另外约5.6万份申请属一人申请者类别。