香港市區重建局：年內將第二次發債 獲批兩幅地增強市場信心

香港市建局計劃年內第二次發債，融資用於土瓜灣項目

香港市區重建局行政總監韋志成近日宣佈，市建局計劃在年內進行第二次發債，集資金額將用於收購土瓜灣明倫街/馬頭角道項目，即俗稱的“五街”項目。此次發債的具體細節仍在落實中。韋志成表示，批出的兩幅地塊將增強市場對市建局的信心，從而在借貸時獲得更優惠的利率。

香港特區政府已批准以私人契約方式及1,000港元的象徵式地價，向市建局批出兩幅分別位於紅磡庇利街及將軍澳第137區的土地，改劃作住宅用途。這兩幅地的名義地價分別爲42億和90億港元。

韋志成還提到，紅磡庇利街的地塊對於增強“東九龍灣區”南面的連接和暢達性具有重要意義。

市建局目前的財政狀況健康，流動資金接近200億港元。在當前樓市下調的情況下，重建收購成本降低，若要擴大重建規模，市建局需要資金支持。資金來源包括政府注資、市建局自行借貸融資，或政府通過批地支持。