香港市区重建局：年内将第二次发债 获批两幅地增强市场信心

香港市建局计划年内第二次发债，融资用于土瓜湾项目

香港市区重建局行政总监韦志成近日宣布，市建局计划在年内进行第二次发债，集资金额将用于收购土瓜湾明伦街/马头角道项目，即俗称的“五街”项目。此次发债的具体细节仍在落实中。韦志成表示，批出的两幅地块将增强市场对市建局的信心，从而在借贷时获得更优惠的利率。

香港特区政府已批准以私人契约方式及1,000港元的象征式地价，向市建局批出两幅分别位于红磡庇利街及将军澳第137区的土地，改划作住宅用途。这两幅地的名义地价分别为42亿和90亿港元。

韦志成还提到，红磡庇利街的地块对于增强“东九龙湾区”南面的连接和畅达性具有重要意义。

市建局目前的财政状况健康，流动资金接近200亿港元。在当前楼市下调的情况下，重建收购成本降低，若要扩大重建规模，市建局需要资金支持。资金来源包括政府注资、市建局自行借贷融资，或政府通过批地支持。