世邦魏理仕：香港樓價觸底回穩 維持全年樓價至多5%升幅預測

香港二手樓價5月持平，預計上半年大致持平

根據世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩的表述，2024年5月香港二手樓價與上月持平。2025年首五個月，樓價指數微跌0.9%，預計上半年樓價大致持平。

5月份港元1個月同業拆息下跌，住宅物業正利差再次顯現，預計這一趨勢在未來幾個月將保持不變，樓市可能會逐漸復甦。供樓成本低於租金可能會吸引用家及收租投資者逐步入市。

儘管香港樓價觸底回穩，但機構預計2025年樓價不會大幅上漲。市場氣氛有所改善，借貸成本下降，世邦魏理仕維持全年樓價0至5%升幅預測，這可能意味着自2021年以來的樓價下跌趨勢將會中斷。