世邦魏理仕：香港楼价触底回稳 维持全年楼价至多5%升幅预测

香港二手楼价5月持平，预计上半年大致持平

根据世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩的表述，2024年5月香港二手楼价与上月持平。2025年首五个月，楼价指数微跌0.9%，预计上半年楼价大致持平。

5月份港元1个月同业拆息下跌，住宅物业正利差再次显现，预计这一趋势在未来几个月将保持不变，楼市可能会逐渐复苏。供楼成本低于租金可能会吸引用家及收租投资者逐步入市。

尽管香港楼价触底回稳，但机构预计2025年楼价不会大幅上涨。市场气氛有所改善，借贷成本下降，世邦魏理仕维持全年楼价0至5%升幅预测，这可能意味着自2021年以来的楼价下跌趋势将会中断。