香港政府無意重推勾地制度，維持土地供應穩定

地價收入是香港政府的主要收入來源之一。近期，有議員關注政府是否會考慮推出措施降低發展商項目發展的前期投資成本，並探討重新推行勾地制度的可能性。對此，香港發展局副局長林智文在立法會大會上明確表示，目前的土地推售制度能夠確保政府掌握土地供應的主導權和節奏，保持土地供應的穩定性和審慎性。因此，當局目前沒有重推勾地制度的計劃，也不會實行賣地和勾地雙軌並行，以避免打亂政府的土地推售策略和步伐，造成市場混亂。

林智文強調，市場的出價受經濟環境和房地產市場情況的影響，會有波動。政府的政策目標是維持持續和穩定的土地供應，以促進香港的社會和產業發展。政府將持續進行土地開發，並根據市場情況有節有度地推出用地。他指出，無論外圍環境或物業市場如何變化，政府都將努力提升用地的吸引力，並在制訂年度賣地表及決定土地推出市場的時間時，密切留意市況，並聽取潛在投資者和業界的意見。

鼓勵私營機構參與舊樓重建

林智文還提到，爲了鼓勵私營機構參與舊樓重建，政府已經在去年12月實施了強拍修訂條例，降低了強拍申請的門檻，並便利了相連地段的強拍申請。自條例生效以來，香港土地審裁處已接獲4宗強拍申請。政府近年來也推出了其他措施，以鼓勵私營機構參與舊樓重建，加快城市更新的步伐。例如，香港市建局已在深水埗和荃灣地區展開研究，探討調整個別地區地積比率上限，以及提高個別舊樓地盤重建時最高地積比率的可行性。香港市建局計劃在今年下半年提出更新的大綱藍圖。