香港政府无意重推勾地制度，维持土地供应稳定
地价收入是香港政府的主要收入来源之一。近期，有议员关注政府是否会考虑推出措施降低发展商项目发展的前期投资成本，并探讨重新推行勾地制度的可能性。对此，香港发展局副局长林智文在立法会大会上明确表示，目前的土地推售制度能够确保政府掌握土地供应的主导权和节奏，保持土地供应的稳定性和审慎性。因此，当局目前没有重推勾地制度的计划，也不会实行卖地和勾地双轨并行，以避免打乱政府的土地推售策略和步伐，造成市场混乱。
林智文强调，市场的出价受经济环境和房地产市场情况的影响，会有波动。政府的政策目标是维持持续和稳定的土地供应，以促进香港的社会和产业发展。政府将持续进行土地开发，并根据市场情况有节有度地推出用地。他指出，无论外围环境或物业市场如何变化，政府都将努力提升用地的吸引力，并在制订年度卖地表及决定土地推出市场的时间时，密切留意市况，并听取潜在投资者和业界的意见。
鼓励私营机构参与旧楼重建
林智文还提到，为了鼓励私营机构参与旧楼重建，政府已经在去年12月实施了强拍修订条例，降低了强拍申请的门槛，并便利了相连地段的强拍申请。自条例生效以来，香港土地审裁处已接获4宗强拍申请。政府近年来也推出了其他措施，以鼓励私营机构参与旧楼重建，加快城市更新的步伐。例如，香港市建局已在深水埗和荃湾地区展开研究，探讨调整个别地区地积比率上限，以及提高个别旧楼地盘重建时最高地积比率的可行性。香港市建局计划在今年下半年提出更新的大纲蓝图。
