香港7月份按揭保險計劃貸款宗數及金額創新高

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司的最新數據，7月份香港新批出的按揭保險計劃貸款宗數及金額分別爲1532宗和75.23億港元，相較於6月份的1422宗和68.91億港元，分別增長了7.7%和9.2%。這一宗數創下了12個月的新高，金額則是11個月的新高。

7月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額爲629宗和30.39億港元，相較於6月份的702宗和32.69億港元，分別下降了10.4%和7%。平均新取用按保貸款金額爲483萬港元，環比增加了17萬港元或3.8%，創下了3個月的新高。在新取用的按保個案中，一手物業佔比爲38%，二手物業佔比爲62%。

月份 新批出按揭保險計劃貸款宗數 新批出按揭保險計劃貸款金額（億港元） 新取用按揭保險計劃貸款宗數 新取用按揭保險計劃貸款金額（億港元）
6月 1422宗 68.91 702宗 32.69
7月 1532宗 75.23 629宗 30.39

首7個月按揭保險計劃貸款宗數及金額同比下跌

對比2025年首7個月與去年同期，新批出按保貸款宗數及金額分別爲9864宗和490.85億港元，比去年同期的13938宗和727.37億港元，分別下降了29.2%和32.5%。新取用按保貸款宗數及金額分別爲4112宗和204.96億港元，比去年同期的6398宗和329.31億港元，分別減少了35.7%和37.8%。

年份 新批出按保貸款宗數 新批出按保貸款金額（億港元） 新取用按保貸款宗數 新取用按保貸款金額（億港元）
2024年首7個月 13938宗 727.37 6398宗 329.31
2025年首7個月 9864宗 490.85 4112宗 204.96

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指出，儘管樓市交投有所回穩，但發展商多以低價推售新盤及貨尾，二手市場亦受影響，導致買家的按揭比率及借貸金額有所下降。此外，由於去年香港政府放寬按揭成數，買家無需通過按保亦可申請高達七成按揭，按保需求減少，預計下半年按保數字將繼續窄幅上落。