香港房屋局就屯門欣寶路簡約公屋合約招標 涉5600個單位

香港房屋局招標“簡約公屋”項目營運管理服務合約

香港房屋局於8月22日就“簡約公屋”項目的第九及第十份營運及管理服務合約進行招標。這兩份合約均涉及屯門欣寶路（即屯門第54區）的“簡約公屋”項目，分別負責營運及管理約2800個單位，總計約5600個單位，預計明年第三季落成。

房屋局發言人指出，由於屯門欣寶路項目規模較大，因此將項目分拆爲兩份合約進行招標，以便更多有經驗、有抱負的不同機構有機會參與營運管理。

“簡約公屋”的營運及管理服務包括住戶事務管理、物業管理、日常保養維修，以及社會服務和一系列配套設施的管理和營運。房屋局歡迎有能力和經驗的服務承辦商投標，包括非政府机构及持有物業管理公司牌照的机构，或是兩者合作。

爲確保服務質素，房屋局會根據投標機構的管理能力、相關經驗、過往的服務表現，以及其計劃書內建議的營運和管理模式、提供的社會服務、遷出計劃的可行性、創新和資訊科技的應用等一系列因素作出技術評審，再就投標價格作出綜合評審，選出最合適的機構負責營運“簡約公屋”。

房屋局至今已批出四份“簡約公屋”營運及管理服務合約，涵蓋元朗攸壆路、牛頭角彩興路及彩石裏（即前聖若瑟英文中學）、屯門青福裏（即屯門第3A區），以及第一期啓德世運道項目。同時，房屋局正在评审第五及第六份營運及管理服務合約的投标书，涉及四個改裝校舍項目，以及柴灣常安街項目。此外，房屋局亦正为第七及第八份營運及管理服務合約招标，涉及第二期啓德世運道“簡約公屋”項目。

發言人表示，位於元朗攸壆路約2100個“簡約公屋”單位已在今年六月中全面入夥，而作为第二個落成及首個位于市区的彩兴路“簡約公屋”項目約2290個单位亦预期快将完成入伙，顯示“簡約公屋”項目受到市民歡迎。

房屋局剛公佈的2025年第二季公屋綜合輪候時間顯示，一般申請者的綜合輪候時間下降0.2年至5.1年，爲2018年第一季以來的最低位；而“簡約公屋”的一般申请者的轮候时间平均爲2.3年，顯示“簡約公屋”能快速回應急需改善居住環境家庭的需要。此外，約七成彩興路“簡約公屋”的住戶原先居住在不適切住房，例如“劏房”、天台屋和牀位等，他們入住“簡約公屋”後生活即時得以大幅改善。