澳门金管局：4月澳门银行新批核的住宅按揭贷款8.8亿澳门元 环比上升13.8%

澳门银行4月住宅按揭贷款环比上升，商用物业贷款环比下降

根据澳门金管局6月16日发布的统计数据，2025年4月澳门银行新批核的住宅按揭贷款环比上升13.8%，达到8.8亿元澳门元。其中，居民部分占新批核住宅按揭贷款的92.7%，增加6.8%至8.2亿元，非居民部分上升至6500万元。2025年2月至4月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为7.9亿元，较上期（2025年1月至3月）下跌15.7%。

新批核的商用物业贷款环比下跌22.1%至15.2亿元。居民部分占新批核商用物业贷款的66.9%，减少45.6%至10.1亿元，非居民部分则增加至5.0亿元。2025年2月至4月的新批核商用物业贷款每月平均数为16.6亿元，较上期（2025年1月至3月）上升1.1%。

未偿还按揭贷款总额

截至2025年4月底，未偿还住宅按揭贷款总额环比下跌0.6%至2143.9亿元，与一年前比较减少5.3%；其中，居民部分占96.7%。居民及非居民部分的未偿还住宅按揭贷款环比分别下跌0.5%及2.5%。未偿还商用物业贷款总额为1480.8亿元，环比下跌0.3%，与一年前比较减少5.2%；其中，居民部分占91.9%。居民及非居民部分的未偿还商用物业贷款环比分别下跌0.2%及0.4%。

贷款拖欠比率

2025年4月底的住宅按揭贷款拖欠比率环比持平于3.6%，与一年前比较上升0.1个百分点。商用物业贷款拖欠比率为5.5%，环比及同比分别上升0.1个百分点及2.1个百分点。