何永贤︰4年后将有约8万个合规格简朴房 料未来劏房租金不会大幅上升

香港房屋局局长何永贤谈“简朴房”制度对劏房租金影响及房屋供应前景

香港房屋局局长何永贤近日表示，随着“简朴房”制度的推出，劏房租金不会大幅上升，甚至可能下跌。她强调，首3年登记的业主可以享受早鸟优惠，包括宽免或宽减认证费用，并且越早登记的业主将获得更多的优惠。此外，业主还将获得36个月的宽限期进行改造工程及申请认证，因此业主无需犹豫。何永贤保守估计，4年后将有约8万个符合规格的简朴房供应市场。

何永贤还指出，目前公营房屋每年的建屋量正在上升，已经扭转了过去头轻尾重的情况。简约公屋工程预计将于2027年全面完成，加上过渡性房屋的2.1万个单位，预计4年后的房屋供应将与现在完全不同。她相信，只要供应足够，租金便不会上升。

此外，何永贤提到，当局正在考虑是否设立奖金制度，以鼓励举报出租违规劏房的行为。