何永賢︰4年後將有約8萬個合規格簡樸房 料未來劏房租金不會大幅上升

香港房屋局局長何永賢談“簡樸房”制度對劏房租金影響及房屋供應前景

香港房屋局局長何永賢近日表示，隨着“簡樸房”制度的推出，劏房租金不會大幅上升，甚至可能下跌。她強調，首3年登記的業主可以享受早鳥優惠，包括寬免或寬減認證費用，並且越早登記的業主將獲得更多的優惠。此外，業主還將獲得36個月的寬限期進行改造工程及申請認證，因此業主無需猶豫。何永賢保守估計，4年後將有約8万个符合规格的簡樸房供应市场。

何永賢還指出，目前公營房屋每年的建屋量正在上升，已經扭轉了過去頭輕尾重的情況。簡約公屋工程預計將於2027年全面完成，加上過渡性房屋的2.1萬個單位，預計4年後的房屋供應將與現在完全不同。她相信，只要供應足夠，租金便不會上升。

此外，何永賢提到，當局正在考慮是否設立獎金制度，以鼓勵舉報出租違規劏房的行爲。