美国联邦住房金融局指令：房利美和房地美纳入加密货币至抵押贷款风险评估框架
美国联邦住房金融局(FHFA)近日发布了一项具有里程碑意义的指令，要求政府支持企业房利美(FNMA.US)和房地美(FMCC.US)正式将加密货币纳入单户抵押贷款风险评估框架。这一指令由局长威廉·普尔特(William J. Pulte)签署，标志着加密货币首次被纳入美国住房金融体系的核心领域，呼应了特朗普总统提出的“让美国成为世界加密货币之都”的战略愿景。
根据新规，房利美与房地美需制定提案，允许借款人直接以加密货币作为抵押贷款申请的资产证明，且无需在贷款发放前将其兑换为美元。这一举措打破了传统金融体系对加密货币的排斥，此前，其高波动性、监管不确定性及储备核实难题长期阻碍其进入主流信贷市场。
FHFA在指令中明确指出：“加密货币是新兴资产类别，可能为家庭提供股票与债券之外的财富积累渠道。”为控制风险，该政策仅允许接受存储于美国监管中心化交易所、且具备完整审计证明的数字资产。同时，两家机构需建立内部风控机制，针对加密货币的市场波动性设定风险加权准备金标准，确保承保标准不受冲击。目前，相关提案已进入董事会审议阶段，最终方案需经FHFA批准后方可实施。
政策消息公布后，加密货币市场呈现分化走势。比特币价格于指令发布次日(周三)盘中突破10.8万美元大关，创历史新高，而以太币和索拉纳则小幅下跌。分析认为，投资者对中东地缘局势的担忧缓解，叠加美联储对稳定币“日益成熟”的表态，共同推高了市场情绪。
美联储主席鲍威尔在参议院听证会上表示，稳定币行业已显著融入主流金融体系，这一言论进一步提振了市场信心。与此同时，纽约证券交易所(NYSE)正推动特朗普旗下社交媒体平台Truth Social计划发行的加密货币主题ETF上市，若该ETF在未来90天内获SEC批准，将成为特朗普政府数字资产战略的关键落地案例。
参议院数字资产银行委员会主席辛西娅·卢米斯(Cynthia Lummis)周三透露，其主导的“加密货币规则制定法案”已进入细节磋商阶段。她在访谈中强调，美国需在数字资产监管领域占据主导权，“部分海外市场已率先完成规则设计，我们不能再落后”。
行业层面，传统金融机构正加速布局加密货币领域。数字资产技术公司Digital Asset周二宣布完成1.35亿美元融资，投资方包括高盛和Citadel Securities等华尔街巨头。该公司首席执行官尤瓦尔·鲁兹(Yuval Rooz)表示，此轮融资将用于拓展其区块链技术平台，以支持金融机构的合规化数字资产操作需求。
值得注意的是，FHFA局长威廉·普尔特的家族企业普尔特集团(Pulte Group)为美国最大房屋建筑商之一，其背景或为政策推进增添了产业协同效应。而房利美与房地美自2008年金融危机后被政府接管，此次改革也标志着其作为GSE在数字时代的职能转型。
业内人士指出，若加密货币成功嵌入抵押贷款体系，不仅将重塑家庭资产配置模式，更可能推动美元主导的全球金融体系向多资产时代演进。随着政策端与市场端的双重发力，加密货币正从投机工具逐步进化为传统金融基础设施的组成部分。
