香港置业：发展商低价推售新盘抢占市场 香港二手房交投下滑

香港二手楼市交投量下降，新盘低价推售抢占市场

根据香港置业研究部董事王品弟的观点，由于发展商低价推售新盘，销情不俗，导致上周香港二手楼市交投量出现下降。

数据显示，过去一周（6月30日至7月6日）香港20大主要屋苑二手买卖共录得37宗成交，较前周的49宗减少了约24.5%。

分区成交情况

港岛、九龙及新界三区20大屋苑的成交均有所下降。

具体来看，新界区6个指标屋苑上周录得13宗成交，较前周的18宗减少了约27.8%。沙田第一城成交减少10%，而新港城及维景湾畔各减少50%。将军澳中心和东港城上周均无成交。

港岛区4个指标屋苑上周录得9宗成交，较前周的12宗减少了25%。太古城成交减少了约45.5%，而嘉亨湾增加了2宗成交。

九龙区10个指标屋苑上周录得15宗成交，较前周的19宗减少了约21.1%。美孚新村和黄埔花园成交分别减少了约33.3%和40%。升悦居及维港湾各减少50%，翔龙湾及海逸豪园上周均无成交。

零成交屋苑情况

上周“零成交”屋苑数目共有7个，按周增加2个，占20大屋苑比率增加至35%，包括海怡半岛、翔龙湾、海逸豪园、碧海蓝天、宇晴轩、东港城及将军澳中心。