国家发展改革委推动基础设施REITs常态化申报推荐工作
国家发展改革委办公厅于9月12日发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)常态化申报推荐工作的通知》，旨在推动基础设施REITs的高质量发展。通知中强调了对新资产类型项目的积极推动，包括铁路、港口、特高压输电、通信铁塔、市场化租赁住房、文化旅游、专业市场、养老设施等，这些领域尚未有推荐发行案例。同时，通知还提出要积极支持民间投资项目发行上市，并加大项目培育储备工作力度。
通知中明确了对基础设施REITs申报工作的重视，要求各省级发展改革部门、有关中央企业按照市场化、法治化原则，积极开展项目申报推荐，加力推动市场扩围扩容。
重点内容概述
市场扩围扩容：加快成熟资产类型项目常态化申报，包括收费公路、清洁能源、仓储物流、保障性租赁住房等，并加大供热、水利、数据中心等潜在发行空间较大资产类型项目的组织力度。
新资产类型项目推荐发行：探索铁路、港口、特高压输电等新资产类型项目的发行路径，解决难点堵点问题，帮助项目尽快满足发行条件。
民间投资项目发行上市支持：建立民间投资项目发行基础设施REITs专项协调服务机制，帮助民间投资项目完善投资管理合规手续，加快推动解决项目培育中的问题。
项目培育储备工作：建立基础设施REITs项目工作台账，形成滚动接续的项目动态推进机制，提前做好项目培育，理顺产权关系，提升管理水平和效率。
扩募方式新购入项目支持：简化新购入项目申报流程，拓宽新购入项目资产范围，支持跨区域通过扩募等方式整合存量资产，打造资本运作平台。
项目把关：聚焦项目基本条件符合性、宏观政策符合性、投资管理合规性和回收资金使用合规性等推荐重点，在严格防范风险的基础上，积极组织开展项目申报推荐。
组织保障：提高工作效率，上线基础设施REITs项目信息系统，开展项目申报全流程标准化、信息化管理，完善常态化沟通机制。
该通知的发布，标志着国家发展改革委对基础设施REITs市场的进一步支持和规范，有助于推动相关项目的健康发展和市场的扩容。
