美联：香港下半年逾亿元一手豪宅总成交金额已突破100亿港元 较上半年升逾67%

香港超级豪宅市场吸金逾百亿港元，下半年成交宗数及金额均大幅上升

根据美联物业研究中心综合《一手住宅物业销售信息网》资料及市场消息，下半年迄今（截至10月27日）逾亿元一手成交录得45宗，涉及总金额达102亿港元，较上半年的30宗及约60.9亿港元分别大幅上升约50%及67.5%。

美联物业分析师岑颂谦指出，随着美国减息，港股走好引发财富效应，超级豪宅新盘持续成为资金追捧对象。市场预期美国将再次减息，加上内地持续放宽银根，增加市场资金流动性，配合近期不少豪宅新盘推售，预计下半年逾亿元一手成交将挑战70宗及150亿港元水平，有望同创一手销售条例后的半年度纪录新高。

岑颂谦还指出，下半年迄今一手超级豪宅金额升幅明显较急劲，主要因受多宗极大额成交的带动。资料显示，下半年迄今超过5亿港元一手个案共有5宗，相比起上半年仅2宗逾5亿港元个案大幅急升。具体成交个案包括：

按地区划分，下半年迄今逾亿元一手成交45宗个案中，港岛区包办首3位，其中西半山最多，录得21宗，占约46.7%；赤柱录得7宗，寿臣山及浅水湾各有4宗；余下的13宗则分布香港其他地区，如山顶、何文田、笔架山等传统豪宅地区，以及启德、九龙站等新晋地区。