美联：香港楼价触底反弹 35个大型屋苑全年成交量3358宗 同比升约7.4%

2025年香港楼市交投显著上升，35屋苑成交宗数增长7.4%

根据美联物业的报告，2025年香港楼市在多项利好因素的推动下，住宅交投显著上升，楼价触底反弹。全港35个大型屋苑在过去一年（2024年12月30日至2025年12月28日）共录得3358宗成交，较前一年（2024年1月1日至12月29日）的3128宗按年上升约7.4%，显示出今年楼市交投向好的趋势。

即使在圣诞长假期，许多市民选择外游的情况下，上周二手成交量走势依然相对平稳，仅轻微下跌。35屋苑过去一周（12月22日至12月28日）共录得71宗成交，较前一周的73宗轻微减少2宗，但与今年平均每周约65宗相比，仍高出逾9%。与去年同期的36宗相比，按年大幅增加约97%，显示出今年二手楼市气氛明显改善，入市意欲较去年显著提升。

区域成交情况

按三区划分，新界区宗数按周上升，区内17个屋苑上周录得24宗成交，按周增加约9.1%。九龙区10个屋苑上周录得28宗成交，按周减少约6.7%。港岛区交投按周同样回落，区内8个屋苑上周录得19宗成交，按周减少约9.5%。