香港楼价持续攀升 美联楼价指数连升5周 创19个月新高

香港楼价指数连续上升，市场信心增强

根据香港差饷物业估价署12月29日公布的数据，11月份私人住宅售价指数环比上升0.92%，实现连续6个月的增长。美联物业分析师岑颂谦表示，香港楼价的持续攀升显示市场已触底反弹，预计来年升势将持续。

“美联楼价指数”最新报134.71点，按周上升0.24%，连续5周上升，并创下19个月新高。与四星期前相比，楼价指数上升了1.35%，2025年全年上升5.14%，较年内低位上升6.68%，成功扭转了过去3年的跌势。

岑颂谦进一步指出，美国重启买债对香港楼市气氛产生积极影响，加之本月新盘成交量持续突破千宗水平，已连续11个月保持这一势头，交投活跃。业主对后市的信心增强，反映在“美联信心指数”上，最新报74.7点，按周上升1.2%，连续两周上升。

回顾2025年全年，信心指数上升约20%，并持续高于平均值，预示着香港楼价有进一步上升的潜力。