利嘉閣：香港7月工商鋪買賣登記環比升7%至441宗 爲近3個月高位及年內次多

香港工商鋪物業買賣穩步上升，7月登記量及總值均創新高

根據利嘉閣(工商鋪)地產董事黃應年的說法，香港整體經濟及營商氣氛近期持續改善，股市表現強勢，带动工商鋪买卖稳步上升。

據香港土地註冊處初步臨時數字顯示，2025年7月全港共錄得441宗工商鋪物業買賣登記，較6月份的412宗上升7%，爲近3個月高位及年內次多；月內登記總值錄得66.24億港元，按月逆市急增92.8%，主因月内有較多逾亿元的登记支持。

工廈買賣登記情況

利嘉閣(工商鋪)地產-工商部高級營業董事朱亮恒指出，工廈買賣登記維持旺勢，連月均錄逾二百宗，按月續見上升。數據顯示，7月工廈買賣登記共錄220宗，較6月的209宗再升5.3%。上月工廈登記佔比達49.9%，較6月份的50.7%按月微跌0.8個百分點。至於7月份工廈登記總值錄得13.11億港元，按月微跌1.4%，即平均每宗均價約596萬港元。

商廈買賣情況

黃應年表示，受惠拆息低企，股市穩中有升，商廈筍盤亦有承接，造就商廈買賣於年內第二度達百宗水平。今年7月份全月商廈登記量漲至三位數字，共錄得100宗，較6月份的93宗增逾7.5%，亦爲年內次多的月份。此外，月內商廈登記總值更激增2.3倍，錄得26.37億港元，主因月内有不少逾億港元的大额登记支撑。

店鋪買賣情況

利嘉閣(工商鋪)地產-商鋪、商業及投資部高級營業董事鄭得明指出，市底回暖，旅客來港人數持續增加，帶動零售消費及餐飲業轉旺，相關店鋪需求亦見上升。數據顯示，2025年7月份店鋪買賣登記勁錄121宗，按月大增一成，創自2022年7月以來的37個月(即逾3年)新高。至於月內店鋪登記總值亦同步大升1倍，錄得26.76億元，也創自去年4月以來的16個月最多，反映店鋪登記進一步擺脫淡勢。