仲量聯行：香港整體甲級寫字樓連續四個月錄得正吸納量

香港甲級寫字樓租賃市場連續四個月錄得正吸納量

根據仲量聯行發佈的《香港地產市場觀察》報告，7月份香港整體甲級寫字樓租賃市場錄得189,500平方呎的正淨吸納量，自4月起連續四個月錄得正吸納量。

仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷（Alex Barnes）表示，寫字樓租賃交投主要由追求更優質的辦公空間所帶動，租戶趁勢在租金回落時租用更優質的寫字樓。香港蜆殼公司於觀塘The Millennity租用建築面積達12,300平方呎的寫字樓，從同區的Landmark East遷入。

仲量聯行研究部資深董事鍾楚如（Cathie Chung）指出，香港寫字樓空置率略見改善，7月底整體寫字樓空置率輕微回落至13.4%，除一個分區市場外，大部分分區市場的空置率均見下跌。具體分區市場空置率如下表所示：

然而，寫字樓租金跌勢持續，7月整體甲級寫字樓租金環比下跌0.5%。各區域租金跌幅如下表所示：